Logic board

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Я жена военослужащего, который должен получить квартиру от мин. обороны. Мы в браке купили квартиру, но право собственности зарегистрировано на меня. так же я несовершеннолетней учавствовала в приватизации. Муж стоит в очереди на жилье и прописан в части. Вопрос? При получении квартиры можем ли мы расчитывать на получение дополнительных метров на меня, и если нет, то что можно сделать для этого?

Сергей, здравствуйте. Помогите пожалуйста.
Ситуация: осталось служить три года. Скоро подавать рапорт на получение сертификата. В свое время купили и оформили квартиру на жену. До сих пор на ней числиться.
Вопрос 1: могу ли я не указывать жену как нуждающуюсю в жилье в рапорте, а только себя и детей?
Вопрос 2: могут ли мне и моим детям отказать в получении сертификата?
вопрос 3: Что вообще можно сделать с минимальными потерями для здоровья, нервов и средств?

большое спасибо за ответ, я конечно теперь вплотную займусь этим вопросом. Думаю по дарственной избавляться от этой квартиры.

ДОБРЫЙ ДЕНЬ. ЕСЛИ Я НЕПРАВИЛЬНО ЗАШЕЛ НА ФОРУМ ПРОШУ ПРОСТИТЬ.У МЕНЯ СЛЕДУЮЩИЙ ВОПРОС.
1.Я СОВМЕСТНО С ЖЕНОЙ БЫЛ УЧАСТНИКОМ ПРОГРАММЫ ГЖС. ГЖС ПРИШЕЛ,НО ПОЯВИЛАСЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧИТЬ КВАРТИРУ.ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ БЫЛИ СОБРАНЫ И СДАНЫ.КВАРТИРУ ВЫДЕЛИЛИ. БЫЛ ЗАКЛЮЧЕН ВРЕМЕННЫЙ ДОГОВОР НА ПРОЖИВАНИЕ . СЕЙЧАС ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПОСТОЯННОГО ДОГОВОРА СОЦ НАЙМА ТРЕБУЮТ ОБНОВИТЬ ВЕСЬ КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ(В ЧАСТНОСТИ СПРАВКИ ИЗ ГБР,ФОРМУ 9 И Т Д.)НАСКОЛЬКО ЭТО ТРЕБОВАНИЕ ЗАКОННО И КАКИМИ ЗАКОНАМИ ИЛИ УКАЗАНИЯМИ РЕГЛАМЕНТИРУЕТСЯ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА СОЦ НАЙМА

Сергей, здравствуйте! Военнослужащий. Проблема в следующем: жена до замужества в 17 лет участвовала в приватизации (г.Псков), в очереди на квартиру стою в СПб. Перспективы получения жилья очень далёкие (общая долевая собственность, доля в праве-1/2, тип объекта-квартира, S=60м, Sжил=45,9м).
Варианты:
1. Жену в очередь пока не ставлю, избавляемся от жилплощади, через 5 лет согласно ст.53 ЖК подаю документы жены в очередь на нуждающихся (вопрос: меня из очереди за это время или после подачи документов на жену не выкинут?);
2. Взять справку, что ЖП менее учётной нормы площади на семью; поставить жену в списки нуждающихся, далее есть возможность признать квартиру неблагоустроенной (вариант в смежном форуме от 26 и 27.03.08) согласно п.3 ст.51 ЖК.
Как считаете, оба варианта надёжные? Может, кто-нибудь ещё что подскажет? (развод, ...)
Заранее спасибо.

АКР,
если Вы служите в СПб и одновременно стоите там на очереди, жена проживает вместе с Вами, то нет никаких препятствий для постановки её в очередь вместе с Вами. Если она ещё в очереди вместе с Вами не стоит, напишите соответствующий рапорт, - включат.
Что касается перспективы, смотрите выше, где я привёл п. 7 ст. 57 ЖК.

Спасибо за ответ.
Сергей и последний вопрос (надеюсь):
Если в рапорте указать регион отличный от того, где квартира в собственности?? Можно ли так "проскочить"? И делают ли запросы в БД регистрационной палаты? А вообще есть ли единая БД рег.палаты??
Заранее спасибо!

[quote name='Ewgen']Если в рапорте указать регион отличный от того, где квартира в собственности?? Можно ли так "проскочить"?[/quote]Можно. Но кто это гарантирует?
[quote name='Ewgen']И делают ли запросы в БД регистрационной палаты?[/quote]Должны делать по всем местам, где живёте и проживали (все члены).
[quote name='Ewgen']единая БД рег.палаты?[/quote]
Единой по России, насколько мне известно, нет. Пока.

Сергей, и снова здравствуйте! В продолжение вопроса от 01.10.08 - поправьте меня, если ошибаюсь: подсказали обратиться к тексту закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 №1541-1 в котором нашёл следующую вещь:
Статья 11. …Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Исходя из этой нормы права - как будет лучше поступить – отказ от приватизации? Дарение, продажа и т.д. будут рассматриваться как ухудшение жилищных условий для данного случая?

АКР,
приведённая Вами норма относится только к праву на повторное участие в приватизации. Вопросы постановки на учёт и предоставления жилья регулируются другими нормами. Я уже говорил о них.
[quote name='АКР']Дарение, продажа и т.д. будут рассматриваться как ухудшение жилищных условий для данного случая?[/quote]По закону - да.
Как будет в жизни, ничего не могу сказать. Многое зависит от того, будут ли направлены соответствующие запросы о наличии жилья, и, кроме того, - о сделках с жильём.

Сергей Коноплёв,
Здравствуте Сергей. Спасибо за ответ. Но вопрос в следующем. Квартира была выделена 2000ОМИС и закреплена за мной. Но находится она в другом гарнизоне,где оформлением занимается КЭЧ. Но если квартира уже один раз выделена по проверенным документам,то зачем проверять еще раз. Так можно проверять и каждый месяц. Далее. У меня есть жилье оформленное в ипотеку на жену в другом городе.(неплюевске).Официально мы зарегистрировали брак 6 лет назад, и она( якобы) переехала в Санкт-Петербург по месту службы мужа.В январе 2009 исполняется 5 лет как она постоянно прописана в Санкт-Петербурге(общежитие при ВМА). От меня в данный момент затребовали справка о прописке жены по прежнему месту жительства и наличии там у нее собственности.Эту справку при оформлении документов на сертификат мы уже предостовляли. Вопрос: после января 2009 года провомочны ли органы КЭЧ требовать эти справки при оформлении договора соц найма.

[quote name='ALEX2008']Но если квартира уже один раз выделена по проверенным документам,то зачем проверять еще раз[/quote]Квартира выделена Вам, как очереднику. Однако, по приведённым мной выше основаниям, это ещё не означает, что к моменту получения данной квартиры у Вас сохранилось право на её получение. Обстоятельства могли измениться. Как говорил классик, - однако, за время пути собака могла подрасти...
[quote name='ALEX2008']Так можно проверять и каждый месяц[/quote]В самом деле: справки о наличии жилья в конкретном населённом пункте действительны в течение одного месяца. Поэтому бывает так, что в период оформления квартиры, - а это длится иной раз по несколько месяцев, - справки приходится получать не единожды.
[quote name='ALEX2008']после января 2009 года провомочны ли органы КЭЧ требовать эти справки при оформлении договора соц найма.[/quote]Да.

здравствуйте, Сергей! Я жена военнослужащего, имею приватизированную кв. в СПб 42 кв.м общей площади. Муж и двое детей прописаны по части в СПб. При увольнении по ОШМ, как я поняла, он не будет признан нуждающимся?
При передаче этой квартиры в дар родственникам, будет ли это считаться ухудшением жил. условий мужа и детей?
При разводе дети будут считаться обеспеченными моей жилплощадью?
Спасибо за любую помощь.

Добрый день!

Вообщем ситация в следующем... Я военнослужащий в г. Москве контракт после 98 года, выслуга более 10...стою в очереди ...жилья даже служебного нет, прописан при части....
Два месяца назад женился... Жена имеет в собственности жилье , приобретенное до брака (в г. Москве).
В части когда узнали что я женился на моквичке сказали что из очереди меня снимают...

Можно ли решить данную проблему (то бишь остаться в очереди).... Я знаю что есть вариант развестись и потом восстановят через пять лет... А Есть ли еще варианты?
Жена на нуждающегося в улучшении жилищных условий никак в настоящее время не может претендовать ибо там и квартира в собственности большая и коммунальные условия нормальные...то бишь статья 51 ЖК точно не подходит....

P.S. Наверное это не важно, но все-таки до кучи у меня жилья нет вообще нигде ни в Москве, ни там откуда я родом (ибо там родителя приватизировали на себя, а я оттуда был выписан ужо давно году так в 2000)

Заранее спасибо, Алексей

[quote name='pshenka']он не будет признан нуждающимся? [/quote]По закону - не должен быть признан. А если уже признан, то может быть снят с очереди (не в любой момент, а именно при выделении квартиры, когда в очередной раз документально проверяются жилищные условия).
[quote name='pshenka']При передаче этой квартиры в дар родственникам, будет ли это считаться ухудшением жил. условий мужа и детей? [/quote]Да, потому что Вы - член его семьи.
[quote name='pshenka']При разводе дети будут считаться обеспеченными моей жилплощадью?[/quote]Это будет зависеть от того, где и с кем прописаны дети, состоят ли они на учёте нуждающихся (включены ли в очередь).

Спасибо. Дети прописаны с отцом при части. В очереди мы еще не стоим.
Скажите пожалуйста, при передаче квартиры в дар, через 5 лет мы всей семьей можем быть поставлены на очередь?
И еще, если я останусь прописана в этой квартире, у другого собственника, как это скажется на возможности получения жилья от МО?