Добрый день! Дорогие участники форума!
Компания ООО "Правовой центр "КСОТ"
оказывает помощь военнослужащим в приватизации ведомственного жилья.
Все вопросы по приватизации или иных юридических вопросов можно решить по телефону или электронной почте.
А также список документов на приватизацию, тоже можно получить по электронной почте.
Владимир Владимирович +7 963 664 67 22
onopr-nat@mail.ru
www.kcot.ru

Здравствуйте, Всезнайка!
Вы создали тему на моём форуме. Эта самая тема - в чистом виде реклама Вашей весьма сомнительной фирмы. На моём сайте мне посторонняя РЕКЛАМА НЕ НУЖНА (особенно без обратной ссылки на мой сайт :).
А посему: предлагаю Вам в созданной теме кардинальным образом изменить текст, поместив в нём подробную информацию для предполагаемой Вами заинтересованной категории - военнослужащих о том, что им необходимо сделать с целью приватизации жилья (тем более, ведомственного (ха-ха!)), какие собрать документы, по возможности их образцы, куда с ними обращаться, какие трудности ожидают их на этом нелёгком пути и прочее. И уже после, в рамках так сказать углубленного и расширенного развёртывания этой темы, ненавязчиво предложить свои услуги заинтересованным лицам, где и указать всяческие ссылки на Вашу компанию и примерные направления её деятельности.
Если это предложение Вас не устраивает, а также то, что я (потенциально) весьма и весьма поддерживаю всяческие добрые начинания, касающиеся помощи военнослужащим, и потому мог бы Вам в этой работе активно помогать (в том числе и на возмездной основе), то можете свою тему удалить самостоятельно, в противном случае это придётся сделать мне.
Надеюсь, что одних суток Вам будет достаточно (при Вашем-то размахе :)?..
С уважением, admin

Ответ поступил такой:

Раз такое дело, то специально для заинтересованных лиц прошу ответить на следующие вопросы:
1) что Вы подразумеваете под ведомственным жильём? (желательно указать ссылку на действующее нормативное определение этого понятия)
2) что это за организация, - одна, - которая "может приватизировать" ведомственные квартиры? (я так понимаю, это не вы? - поскольку вы - лишь "оказываете помощь военнослужащим в приватизации ведомственного жилья")
3) назовите перечень документов, необходимых для приватизации ведомственного жилья
4) после того, когда этот перечень будет подготовлен, что военнослужащему с этими документами делать?
5) как долго длится процесс приватизации ведомственного жилья?
6) сколько стоят услуги Вашей компании по данному вопросу?

Очень хотелось бы узнать подробнее о подвигах военного юриста Владимира Владимировича на ниве приватизации ведомственного жилья, ибо понятие "военный юрист" интригующе придаёт всему делу пикантную особенность (надеюсь, Владимир Владимирович понимает, о чём я).

Если Вы задаете такой вопрос, значит у вас его нет..
Ведомственное жилье - жилье выданное ведомством.. (любым, в данном случае, я имею ввиду Министерство Оборны). Ссылку давать не буду.. Не вижу смысла.Сергей Коноплёв,

Из этого я понимаю, что вы не занимались приватьзацией вобще. Орган по приватизации один! Мы помогаем собрать докуметы, сдать и сделать так чтобы заказчит получил эту приватизацию, что с "ведомственными" квартирами практически не возможно, так как они не находятся не в чье собственности. А следовательно приватизировать (тоесть оформить право собственности на себя) не возможно, так как нет первоочередного собственника. Не во всех конечно но во многих. Такая ух у нас в России система.



Долго перечислять, могу выслать по почте! Список из 19 пунктов. С собой в данный момент в электронном виде нет.




Нести либо в районый центр по приватизации либо в Московский.




После того как соберутся необходимые документы (по 19 пунктам, а военнослужащим может и больше, все зависит от конкретной ситуации) несут в центры приватизации.. и от этого момента проходит 2 месяца. Если какие-то докуметы не правильные или еще что-то не так.. Вобщем если за эти 2 месяца вы не успели приватизировать.. Все собираете заново.


Все зависит от ситуации и от сложности вопроса: от 600 $ до 2500 $

Что Вы увидели пикантного?? Мне не понятно. Если Вас это интересует, то можете позвонить ему и лично поинтересоваться.

Я не случайно задал этот вопрос и теперь вижу, что Вы в нём не разбираетесь. По крайней мере, применительно к современному законодательству. Может быть, это сможет разъяснить Владимир Владимирович?..
А я вижу. Будьте так любезны: потрудитесь над ссылкой.
Очень бы попросил Вас при первой возможности этот список здесь разместить.
Раз приватизировать ведомственное жильё при таком серьёзном осложнении, как отсутствие первоочередного собственника, невозможно, то не следует ли из этого, что ваша контора занимается чем-то незаконным?
Если я правильно рассуждаю, то, может быть, можно сказать и иначе: вы знаете, с кем и как можно "порешать вопросы", и "решаете" их таким способом и такими средствами, в результате чего у военнослужащего появляется документ о собственности жилья?..

Есть разные варианты решения этого вопроса.

Я этим интересоваться не уполномочен; есть другие люди, которые при необходимости поинтересуются. И получат за это своё денежное довольствие.
А у меня чисто так, спортивный интерес.

Мы решаем данные вопросы в судебном порядке. И по суду получаем признание права собственности.

Это можно делать и самому, но это довольно сложный вопрос. Много подводных камней.
Кто-то судится сам.

...Так что у нас со списком документов? Кто-нибудь собирается развивать тему, или это, всё-таки, была только унылая реклама?..

Кстати, я действительно совершенно не подкован в вопросах приватизации. И в качестве восполнения этого недостатка, не могли бы Вы сообщить, а что это всё-таки за организация - единственная - которая занимается приватизацией?

Список:


ПРИВАТИЗАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
Право приватизации предоставляется гражданину РФ один раз
( несовершеннолетним детям: один раз до 18 лет, один раз после 18 лет)
Для заключения ДОГОВОРА ПЕРЕДАЧИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ (ПРИВАТИЗАЦИИ) необходимы следующие ДОКУМЕНТЫ:
1.. Документы, удостоверяющие личность всех постоянно прописанных на занимаемой площади граждан, для детей до 14 лет - свидетельства о рождении: ПОДЛИННИКИ И ИХ ксерокопии (Ксерокопия паспорта должна быть на одной стороне листа: сверху - разворот с Ф. И. О. снизу - разворот с пропиской..) Обращаем Ваше внимание - паспорт должен быть заменён по достижении 20 и 45 лет !!!
2.. Поэтажный план и экспликация на квартиру из БТИ: 1 экземпляр - подлинники.
Всё переоборудования жилых помещений должны быть УЗАКОНЕНЫ (отсутствовать красные линии, печати о перепланировке и т. п.).
3.. Ордер или(и) Выписка из распоряжения (подлинник и 1 ксерокопия (формат А-4, не обрезать!)).
4.. Договор социального найма (подлинник и 1 ксерокопия).
5.. Выписка из домовой книги на всех зарегистрированных и выбывших граждан с момента выдачи ордера. Выписка действительна в течение 1 месяца с момента выдачи.

6.. Финансовый лицевой счет для комнат в квартирах коммунального заселения. Срок действия 1 месяц с момента выдачи. ПУНКТЫ 7, 8,10,11,12,13,18 ДЛЯ УЧАСТВУЮЩИХ В ПРИВАТИЗАЦИИ
7.. Справка с данными, всех предыдущих паспортов за период с первого июля 1991 года, с указанием причины их замены.
8.. Если свидетельство о рождении ребёнка ПОВТОРНОЕ, необходимо предоставить справку о ранее выданных свидетельствах.
9.. Если с приватизируемой площади выписаны несовершеннолетние дети, необходимо предоставить выписку с настоящего места проживания детей.

10.. Справку из БТИ с уточнением адреса проживании, по которому осуществляется приватизация, при разночтении его в паспорте, жилищных документах или ордере.
11.. Если регистрация члена семьи по данному адресу после 1-го июля 1991 г., то необходимо предоставить выписку из домовой книги с предыдущего места жительства данного члена семьи.
12.. В случае прибытия в город Москву из других регионов России после 01.07.1991 г., предоставить справку из регистрирующего органа прежнего места жительства о неучастии в приватизации; из БТИ - за период до 31.01.1998 г., Федеральной регистрационной службы - после 31.01.1998 г. (с указанием фамилии, имени, отчества (на момент регистрации), полной даты рождения, паспортных данных) и выписку из домовой книги с указанием выбытия в Москву (полный адрес)
13.. В случае прибытия на территорию России из другого государства после 01.07.1991 г., предоставить документ, подтверждающий постоянную прописку по прежнему месту жительства (Должно содержаться: Фамилия, имя, отчество; дата рождения (день, месяц, год); паспортные данные (на момент выписки), адрес и дата прибытия на данный адрес (день, месяц, год); полный адрес (Республика, город, улица, дом, квартира), дата (день, число, месяц) выписки, с указанием «на постоянное место жительство».

14.. В случае оформления приватизации опекуном необходимо представить распоряжение о назначении опекуна, разрешение органов опеки на приватизацию жилой площади, где проживает опекаемый (подлинники и ксерокопии)
15.. Для лиц, использовавших право на приватизацию - договор передачи и свидетельство: подлинник и ксерокопии (или точный адрес, где использовал свое право на приватизацию сказать инспектору) Обязательно личное присутствие при подписании договора передачи..
16.. Доверенные лица должны иметь нотариально удостоверенную доверенность (с правом передоверия), подлинник и ксерокопию. Если доверенность генеральная, нотариально заверенную копию. Паспорт: подлинник и ксерокопию; паспорта всех прописанных на приватизируемой площади: на проверку - ксерокопии, на подписание договора передачи - оригиналы !
17.. Лица, отказывающиеся от участия в приватизации, могут по желанию оформить у нотариуса заявление установленной формы. Без нотариального отказа - должны присутствовать на подписании договора передачи..
18.. Нотариальная доверенность на сотрудников Департамента от всех граждан участвующих в приватизации (образец выдаётся после проверки комплекта документов), её ксерокопия.
19.. Оплаченные квитанции. Квитанции выдаются после проверки документов.
В СЛУЧАЕ УТЕРИ ОРДЕРА (выписки из распоряжения, договора социального найма к выписке из распоряжения) в дополнение к основному пакету документов сотрудниками ДЕЗ оформляется справка установленной формы для получения РАЗРЕШЕНИЯ окружной жилищной комиссии на приватизацию жилья при отсутствии ордера.

НА ПРИЁМЕ могут быть запрошены ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ документы.

ПРИ ПОДПИСАНИИ договора передачи необходимо присутствовать ВСЕМ членам семьи старше 14 лет с паспортами (кроме отказывающихся нотариально, их паспорта предоставить в оригинале), на детей, не достигших 14 лет, необходимо иметь подлинники свидетельств о рождении..
Для оформления ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА необходимы следующие документы (ОТДЕЛЬНЫЙ ПАКЕТ):
1. Финансовый лицевой счет (ксерокопия - для коммунальных квартир); 2.| Ксерокопия выписки из домовой книги-4. Ксерокопия ордера (Выписки из распоряжения, старого договора социального найма); 5. Ксерокопия поэтажного плана и экспликации; 6. Ксерокопия доверенности ( по доверенности); 7. Квитанции об оплате на сумму 205 рублей.
При получении жилищных документов в муниципальном участке ДЕЗ проверьте правильность указанных в них сведений в соответствии с Вашими паспортными данными и данными БТИ.

P.S. Для военнослужащих в странах СНГ нужно сделать выписку из послужного списка.

На досуге поинтересуйтесь в других организациях.. решают ли они такие вопрсы.. И где первичные консультации бесплатные.. Я не нашла..

Список - пять баллов!
Спасибо.

Как обещала! Все бы на пользу!

Получил письмо:

(Поскольку вопрос в целом о приватизации, добавляю вопрос в эту ветку).
Насколько я в этом разбираюсь, решение о переводе жилья из социального найма в служебное, и наоборот, полномочен принимать собственник жилья, в лице которых до определённого времени выступали администрации соответствующих районов/городов. Сейчас ситуация несколько меняется, поскольку идёт непрекращающаяся реформа ВС РФ со всеми вытекающими отсюда изменениями рамок полномочий тех или иных органов. Говорю о том, что, если раньше ту или иную квартиру могли перевести из одного разряда в другой решением главы администрации, то теперь, поскольку жильё ВС РФ по закону относится к федеральной собственности, такие решения они уже не принимают, а отсылают к органам государственной власти (насколько мне известно, повторюсь). Но, будем говорить о конкретном деле.
Вашу квартиру перевели в разряд служебной решением уполномоченного на то лица. Таким образом, решение это было законным. Чтобы попытаться что-либо сделать в этом направлении необходимо чётко определиться: а было ли всё-таки у того лица такое полномочие по отношению конкретно к Вашей квартире? Не мудрствуя лукаво, скажу, что в этом я не разбираюсь (может быть, уважаемая Всезнайка сможет что-нибудь разъяснить в этом вопросе?). Я бы категорически рекомендовал Вам обратиться с подробным заявлением в военную прокуратуру с просьбой провести проверку на соответствие закону принятого решения о переводе Вашего жилья в разряд служебного, которым было грубо нарушено Ваше право (создано препятствие) на приватизацию этой квартиры, т.е. был нарушен закон. В заявлении обязательно укажите, что решение состоялось в период, когда Вы уже были уволены с военной службы, это имеет юридическое значение.
Если прокуратура скажет в итоге, что нарушение имелось, то тогда можно снова обращаться в суд о признании этого решения незаконным со всеми вытекающими последствиями.
В принципе, может быть этого достаточно, чтобы приватизировать квартиру? Ведь она не учтена в качестве служебной...

Прошу извинения, решение исполкома было 1983 году опечатка

Это меняет дело. В таком случае отказ в приватизации законен, поскольку служебное жильё приватизации не подлежит.
В Вашем случае необходимо раздобыть следующие документы: 1) копию Вашего рапорта об увольнении (чтобы выяснить, какая точно в нём была формулировка относительно исключения из списков части и обеспеченности жильём), 2) выписку из приказа об увольнении, 3) выписку из приказа об исключении из списков части. Только при наличии точной информации о том, что указано в этих документах, можно будет подумать, можно ли что-нибудь сделать в связи с тем, что Вас исключили из списков части в то время, когда Вы проживали в служебном жилом помещении.
Также сообщите, состоите ли Вы в очереди на получение жилья при части?

ВЫПИСКА Исключить из списков личного состава …. В с связи с увольнением в отставку, с правом ношения в. ф. по статье 51 пункту 1 подпукту «В» …. дальше всем удовлетворён …выслуга 22г 8м. Основание рапорт и свидетельство о болезни.
Написал в рапорте, что жильём обеспечен, так как имел трех комнатную квартиру на двоих, потому что не знал что она служебная. По последнему месту службы в очереди на жильё не стол. При получении квартиры 1988г, получал, как не служебную был снят с очереди в связи с получением постоянного жилья. Жилищное дело за тот период уничтожено. Нельзя нечего доказать а также и опровергнуть.

В принципе я знал что служебное приватизировать нельзя, ошибка была в другом наши суды работают по принципу, каков вопрос таков ответ я думал будет разбирательство. Сейчас хочу зайти с другой стороны для начала доказать что квартира потеряла статус служебного жилья. Кстати почитал ответы Всезнайки удивлён. У нас ребята в пять минут приватизурют ведомственное жильё часть даже в суд не приходит.